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房地产企业信用合约及其交割标准

时间:2020-08-21 13:25:05


  房地产企业信用合约:

    

 

      交割附则:

      房地产企业信用合约交割标准

    (编号:XYJY-100001-001-202008)

      本交割标准适用于贵州场外机构间市场房地产企业信用合约的资产交割。

      企业信用合约交割是基于核心企业信用进行的供应链资产受益权的交割。供应链资产是指以围绕核心企业上下游产生的供应链为基础,以核心企业及其子公司作为最终还款义务人的资产。

       一、核心企业名单选择依据

      1、房地产企业排名前50名

      房地产企业排名来源,参看“2020中国房地产百强企业”名单(由中国房地产TOP10研究组主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办),具体名录可参照如下网址:https://fdc.fang.com/news/zt/wap/202001/2020bqqd.html。

      2、主体信用评级AAA及AA+企业

      评级机构包括中诚信国际、联合资信、上海新世纪、东方金诚、中证鹏元和大公国际。

       二、现阶段准入供应链资产交割的核心企业

      恒大地产、融创地产、碧桂园地产、金科地产。

      贵州场外可根据综合因素,增加或剔除核心企业。

      三、供应链资产交割范围及标准

      1、应收账款。交割前需满足以下条件:

      ① 核心企业确权。

      ② 核心企业担保。

      ③ 变更回款至指定账户。

      ④ 中征应收账款融资服务平台登记公示。

      2、电子商业承兑汇票。交割前需满足以下条件:

      ① 为核心企业全资一级或二级子公司。

      ② 不满足“条件①”时,需核心企业保兑。

      ③ 商票由银行或第三方服务机构进行质押托收。

      四、附加说明

      本交割标准由贵州场外负责解释。